令和06年（ケ）第18号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,795,200 |
| ￥4,744,000 | 買受申出保証額 | ￥948,800 |
戸建
福岡県柳川市西浜武
福岡県柳川市西浜武
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柳川市西浜武字唐ノ元 ７５１番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２５３．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柳川市西浜武字唐ノ元 ７５１番４ | ||
| 地目（登記） | 用悪水路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５．９４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柳川市西浜武字唐ノ元 ７５１番５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柳川市西浜武字唐ノ元 ７５１番地６ | ||
| 家屋番号 | ７５１番６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき ２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６９．６６m2,２階 ５３．４６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2006年1月 |
参考数値
| 単純純利回り | 19.7% | 平米数 | 123㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 27.1% | 売却基準価額 | 4,744,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 3,795,200円 |
| 耐用年数消化率 | 86% | 買受申出保証額 | 948,800円 |
物件環境
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅 西方 約２．６ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「有明橋」停留所 北東方 約２４０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 柳川市西浜武字唐ノ元 ７５１番地６ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造スレートぶき ２階建 | 専有面積 | 123㎡ |
| 築年 | 2006年1月築 | 間取 | ４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第18号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所柳川支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/12 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。