令和07年（ヌ）第9号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥16,000,000 |
| ￥20,000,000 | 買受申出保証額 | ￥4,000,000 |
マンション
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町 『メロディーハイム西大路デュオブラン』
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町 『メロディーハイム西大路デュオブラン』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 ６２番地 | ||
| 家屋番号 | 吉祥院三ノ宮西町 ６２番の１０５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６５．０１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 19,140円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2008年2月 |
| 階 | １階 / 10階建 | 総戸数 | 58 |
参考数値
| 単純純利回り | 3.0% | 平米数 | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 4.1% | 売却基準価額 | 20,000,000円 |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 16,000,000円 |
| 耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 4,000,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西大路」駅 南西方 道路距離 約８４０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 ６２番地 | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 65㎡ |
| 築年 | 2008年2月築 | 間取 | ３ＬＤＫ |
| 管理費等 | 19,140円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第9号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 京都地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/01 | 特別売却期間 | 2025/07/25 ～ 2025/07/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
|
| (株)リラシオン |
tel: 075-606-2817 / fax: 075-642-2947 〒612-0029 京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地 |
物件画像
アクセスマップ
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