令和06年（ケ）第147号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,152,000 |
| ￥3,940,000 | 買受申出保証額 | ￥788,000 |
マンション
京都府京都市西京区大原野西境谷町二丁目
京都府京都市西京区大原野西境谷町二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市西京区大原野西境谷町二丁目 ２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８２９４．４３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １９０分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市西京区大原野西境谷町二丁目 ４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３６５９．０１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １９０分の１ | ||
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市西京区大原野西境谷町二丁目 ４番地 | ||
| 家屋番号 | 西境谷町二丁目 ４番６の４０１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ５９．８６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 17,000円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年2月 |
| 階 | ４階 | 総戸数 | 30 |
参考数値
| 単純純利回り | 14.4% | 平米数 | 59㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 19.8% | 売却基準価額 | 3,940,000円 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 3,152,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 788,000円 |
物件環境
| 交通 | 阪急京都本線「洛西口」駅 西方 道路距離 約３．１ｋｍ,最寄バス停「新林公団住宅前」 南方 約３００ｍ（徒歩約４分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 京都市西京区大原野西境谷町二丁目 ４番地 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 59㎡ |
| 築年 | 1978年2月築 | 間取 | ３ＬＤＫ |
| 管理費等 | 17,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第147号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 京都地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/01 | 特別売却期間 | 2025/07/25 ～ 2025/07/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
|
| (株)リラシオン |
tel: 075-606-2817 / fax: 075-642-2947 〒612-0029 京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。