三重県四日市市の静かな地域にある戸建（印刷用）

津地方裁判所四日市支部
2025/07/16開札（入札期間 2025/07/02 ～ 2025/07/09）

令和06年（ケ）第14号 (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)

売却基準価額	買受可能価額	￥8,800,000
￥11,000,000	買受申出保証額	￥2,200,000

戸建
三重県四日市市赤水町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	四日市市赤水町字野畑８７６番１
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０７．８６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	四日市市赤水町字野畑８７６番２
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３５５．２５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	四日市市赤水町字野畑８７６番３
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５８．０７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	四日市市赤水町字野畑８７６番４
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３６６m2	土地面積（現況）	３６６．７８m2
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	四日市市赤水町字野畑８７６番５
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	０．８６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	四日市市赤水町字野畑８７６番６
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４１．１９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	四日市市赤水町字野畑８７６番７
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地・一部公衆用道路
土地面積（登記）	３９０m2	土地面積（現況）	３９０.０９m2
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	四日市市赤水町字野畑８７７番１
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７１．８４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	四日市市赤水町字野畑８７７番１２
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	２１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	四日市市赤水町字野畑８７７番１３
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５７．４３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	11
所在地	四日市市赤水町字野畑８７７番１６
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	２５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	12
所在地	四日市市赤水町字野畑　８７６番地１
家屋番号	８７６番１
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　５３．６９m2,２階　　２８．９８m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1993年12月

種別	建物	物件番号	13
所在地	四日市市赤水町字野畑　８７６番地３
家屋番号	８７６番３
種類（登記）	作業場・倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１０６．７５m2,２階　２１１．０３m2,３階　　７４．３１m2	床面積（現況）	１階　約１４９．７５m2,２階　　２１１．０３m2,３階　　　７４．３１m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1975年3月

種別	建物	物件番号	14
所在地	四日市市赤水町字野畑　８７６番地２
家屋番号	８７６番２
種類（登記）	居宅・車庫	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　８９．４７m2,２階　　８３．３０m2,３階　　６５．２４m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	2005年1月

種別	土地	物件番号	15
所在地	四日市市赤水町字野畑８７２番７
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	０．６１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	16
所在地	四日市市赤水町字野畑８７２番８
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６．９５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	17
所在地	四日市市赤水町字野畑８７２番９
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２．１２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	18
所在地	四日市市赤水町字野畑８７２番１０
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３．０６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

参考数値

単純純利回り	20.7%	平米数	82㎡
表面利回り	28.5%	売却基準価額	11,000,000円
賃貸需要	16 / 25pt	買受可能価額	8,800,000円
耐用年数消化率	143%	買受申出保証額	2,200,000円

物件環境

交通	近鉄湯の山線「桜」駅　北東方　直線距離　約１，９５０ｍ
住居表示等	四日市市赤水町字野畑　８７６番地１
用途地域	市街化調整区域
建物	木造瓦葺２階建	専有面積	82㎡
築年	1975年3月築	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和06年（ケ）第14号	開札期日	2025/07/16
管轄裁判所	津地方裁判所四日市支部	閲覧開始日	2025/06/18
買受方法	期間入札 (2回目)	入札期間	2025/07/02 ～ 2025/07/09
売却決定期日	2025/08/04	特別売却期間	2025/07/30 ～ 2025/07/30

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ＪＳＩ		tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。