令和05年（ケ）第127号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,112,000 |
| ￥1,390,000 | 買受申出保証額 | ￥278,000 |
戸建
岐阜県下呂市森
岐阜県下呂市森
物件情報
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下呂市森字塚田 １５８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９４．１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下呂市森字塚田 １６４番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ９．９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下呂市森字東畑 ２３０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地(農地) 売却外物件あり | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下呂市森字東畑 ２３０番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １４９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下呂市森字塚田１５８番地１ | ||
| 家屋番号 | １５８番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５４．６０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1960年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 18.7% | 平米数 | 54㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 25.7% | 売却基準価額 | 1,390,000円 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 1,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 290% | 買受申出保証額 | 278,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海高山本線 下呂駅 南東方 ８００ｍ（道路距離）,濃飛バス 下呂小学校前停 西方 ３００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 下呂市森字塚田１５８番地１ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 54㎡ |
| 築年 | 1960年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第127号 | 開札期日 | 2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/10/07 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 | 2025/12/04 | 特別売却期間 | 2025/11/25 ～ 2025/11/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン | 1名在籍 |
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
アクセスマップ
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