令和05年（ケ）第83号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,256,000 |
| ￥5,320,000 | 買受申出保証額 | ￥1,064,000 |
戸建
岐阜県海津市南濃町奥条
岐阜県海津市南濃町奥条
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番１０ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ５１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３５ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３６ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２３６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字下内屋敷 ２９６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２６．１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番２２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １４．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ４５．３１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番２７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番２９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２９．５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２５．２５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２５．４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏 ２９２番３４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ２９．４６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 海津市南濃町奥条字町裏２９２番地３５，２９２番地３６ | ||
| 家屋番号 | ２９２番３５ | ||
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １５４．６８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2009年11月 |
参考数値
| 単純純利回り | 20.0% | 平米数 | 154㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 27.5% | 売却基準価額 | 5,320,000円 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 4,256,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 1,064,000円 |
物件環境
| 交通 | 養老鉄道養老線 駒野駅 西方 ９００ｍ（道路距離）,海津市コミュニティバス 水晶の湯停 北方 １，１００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 海津市南濃町奥条字町裏２９２番地３５，２９２番地３６ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 専有面積 | 154㎡ |
| 築年 | 2009年11月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第83号 | 開札期日 | 2025/07/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/07/08 ～ 2025/07/15 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/29 ～ 2025/07/29 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン | 1名在籍 |
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。