令和07年（ケ）第1号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,496,000 |
| ￥5,620,000 | 買受申出保証額 | ￥1,124,000 |
マンション
神奈川県川崎市川崎区浜町四丁目 『ウインベルデュエット川崎』
神奈川県川崎市川崎区浜町四丁目 『ウインベルデュエット川崎』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川崎市川崎区浜町四丁目８番地１ | ||
| 家屋番号 | 浜町四丁目８番１の２０６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ２６．８６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １K | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 10,300円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1989年10月 |
| 階 | ２階 / 4階建 | 総戸数 | 37 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,620,000円 | 平米数 | 26㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.9% | 表面利回り | 10.9% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 4,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 1,124,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「川崎」駅 南東方 約３．０ｋｍ（道路距離）,「浜町三丁目」バス停 徒歩約３分 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 川崎市川崎区浜町四丁目８番地１ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄骨造１階建 | 専有面積 | 26㎡ |
| 築年 | 1989年10月築 | 間取 | １K |
| 管理費等 | 10,300円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第1号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所川崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン | 1名在籍 |
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 | 1名在籍 |
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース | 1名在籍 |
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 | 1名在籍 |
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。