神奈川県川崎市川崎区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建(印刷用)

横浜地方裁判所川崎支部
2025/07/16開札 (入札期間 2025/07/02 ~ 2025/07/09)
令和07年(ケ)第6号 (1,2)
売却基準価額 買受可能価額 ¥14,544,000
¥18,180,000 買受申出保証額 ¥3,636,000
戸建
神奈川県川崎市川崎区大島四丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 川崎市川崎区大島四丁目 13番2
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 54.84m2 土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 240%
種別 建物 物件番号 2
所在地 川崎市川崎区大島四丁目13番地2
家屋番号 13番2
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造スレートぶき3階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階 25.80m2,2階 36.45m2,3階 31.45m2 床面積(現況)
間取り 4LDK 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2009年9月

参考数値

売却基準価額 18,180,000円 平米数 93㎡
単純純利回り 10.3% 表面利回り 14.2%
賃貸需要 15 / 25pt 買受可能価額 14,544,000円
耐用年数消化率 68% 買受申出保証額 3,636,000円

物件環境

交通 JR東海道本線「川崎」駅 東方 約2.1km(道路距離),「大島5丁目」バス停 徒歩約1分
住居表示等 川崎市川崎区大島四丁目13番地2
用途地域 近隣商業地域
建物 木造スレートぶき3階建 専有面積 93㎡
築年 2009年9月築 間取 4LDK
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年(ケ)第6号 開札期日 2025/07/16
管轄裁判所 横浜地方裁判所川崎支部 閲覧開始日 2025/06/18
買受方法 期間入札(1回目) 入札期間 2025/07/02 ~ 2025/07/09
売却決定期日 2025/08/05 特別売却期間 2025/07/24 ~ 2025/07/24

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)ディライト・ワン 1名在籍 tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443
〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12
(株)ダイトー建設不動産 1名在籍 tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
(有)トゥルース 1名在籍 tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747
〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62
(株)山武商事 1名在籍 tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471
〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。