令和06年（ケ）第25号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,864,000 |
| ￥4,830,000 | 買受申出保証額 | ￥966,000 |
戸建
福島県南会津郡下郷町
福島県南会津郡下郷町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南会津郡下郷町大字豊成字上ミ田 ５６５６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１９．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南会津郡下郷町大字豊成字上ミ田 ５６５７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６２４．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南会津郡下郷町大字豊成字上ミ田 ５６５６番地１ | ||
| 家屋番号 | ５６５６番１ | ||
| 種類（登記） | 工場兼倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５１．３０m2,２階 ５１．３０m2 | 床面積（現況） | １階 約６８．５３m2,２階 ５１．３０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年12月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南会津郡下郷町大字豊成字上ミ田 ５６６１番地１、５６５７番地、５６５６番地１ | ||
| 家屋番号 | ５６６１番１ | ||
| 種類（登記） | 工場・倉庫・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３０９．６５m2,２階 ２８８．７６m2 | 床面積（現況） | １階 約４１６．０２m2,２階 ２８８．７６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・借地権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1969年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,830,000円 | 平米数 | 119㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 3,864,000円 |
| 耐用年数消化率 | 216% | 買受申出保証額 | 966,000円 |
物件環境
| 交通 | 会津鉄道会津線「会津下郷」駅 南西方 約８００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 南会津郡下郷町大字豊成字上ミ田 ５６５６番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 119㎡ |
| 築年 | 1969年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第25号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所会津若松支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/28 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) | 2名在籍 |
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。