令和06年（ヌ）第16号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥548,800 |
| ￥686,000 | 買受申出保証額 | ￥137,200 |
戸建
熊本県菊池郡大津町
熊本県菊池郡大津町
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 菊池郡大津町大字吹田字八迫 １２３０番２５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３６．７４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ３分の１ | ||
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 菊池郡大津町大字吹田字八迫１２３０番地２５ | ||
| 家屋番号 | １２３０番２５ | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造ルーフィング葺平家建 | 構造（現況） | 木造ルーフィング・亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） | ７２．９６m2 | 床面積（現況） | 約９５．９６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1977年6月 |
参考数値
| 単純純利回り | 38.5% | 平米数 | 95㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 52.9% | 売却基準価額 | 686,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 548,800円 |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 137,200円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「瀬田」駅 北西方 道路距離 約２．３ｋｍ,最寄バス停「吹田団地入口」 北東方 約１３０ｍ（徒歩約２分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 菊池郡大津町大字吹田字八迫１２３０番地２５ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造ルーフィング葺平家建 | 専有面積 | 95㎡ |
| 築年 | 1977年6月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第16号 | 開札期日 | 2025/07/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/07/01 ～ 2025/07/08 |
| 売却決定期日 | 2025/07/28 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 | 2名在籍 |
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。