令和07年（ケ）第20号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,976,000 |
| ￥12,470,000 | 買受申出保証額 | ￥2,494,000 |
マンション
福岡県福岡市中央区春吉一丁目 『エンクレスト天神LIFE』
福岡県福岡市中央区春吉一丁目 『エンクレスト天神LIFE』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区春吉一丁目１４号８番地１ | ||
| 家屋番号 | 春吉一丁目１４号８番１の４０２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ２１．３０m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １Ｒ，バルコニー約４㎡ | バルコニー面積 | 約４m2 |
| 管理費等 | 8,700円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2021年3月 |
| 階 | ４階 / 13階建 | 総戸数 | 143 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,470,000円 | 平米数 | 21㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 1.9% | 表面利回り | 2.6% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 9,976,000円 |
| 耐用年数消化率 | 8% | 買受申出保証額 | 2,494,000円 |
物件環境
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅 北東方 約２９０ｍ（直線距離）,西鉄バス「渡辺通一丁目電気ビル共創館前」停留所 北東方 約２９０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福岡市中央区春吉一丁目１４号８番地１ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 21㎡ |
| 築年 | 2021年3月築 | 間取 | １Ｒ，バルコニー約４㎡ |
| 管理費等 | 8,700円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第20号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。