令和06年（ケ）第174号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥25,216,000 |
| ￥31,520,000 | 買受申出保証額 | ￥6,304,000 |
マンション
福岡県福岡市東区香椎照葉五丁目 『センターマークスレジデンス』
福岡県福岡市東区香椎照葉五丁目 『センターマークスレジデンス』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市東区香椎照葉五丁目２６番地４４ | ||
| 家屋番号 | 香椎照葉五丁目２６番４４の１２０７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １２階部分 ８２．８８m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ，バルコニー計約２５㎡ | バルコニー面積 | 約２５m2 |
| 管理費等 | 47,770円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2020年6月 |
| 階 | １２階 / 14階建 | 総戸数 | 228 |
参考数値
| 売却基準価額 | 31,520,000円 | 平米数 | 82㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 1.6% | 表面利回り | 2.2% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 25,216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 10% | 買受申出保証額 | 6,304,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅 西方 約２．５ｋｍ（直線距離）,西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅 西方 約２．３ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「香椎照葉センターマークス前」停留所 西方 約１００ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福岡市東区香椎照葉五丁目２６番地４４ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 82㎡ |
| 築年 | 2020年6月築 | 間取 | ３ＬＤＫ，バルコニー計約２５㎡ |
| 管理費等 | 47,770円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第174号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。