令和06年（ケ）第144号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥118,960,000 |
| ￥148,700,000 | 買受申出保証額 | ￥29,740,000 |
戸建
福岡県筑紫野市
福岡県筑紫野市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 筑紫野市大字吉木 ２４５９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２８２９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 筑紫野市大字吉木２４５９番地１ | ||
| 家屋番号 | ２４５９番１の１ | ||
| 種類（登記） | 老人ホーム | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８５１．０４m2,２階 ８５８．７２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2017年4月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 筑紫野市大字吉木２４５９番地１ | ||
| 家屋番号 | ２４５９番１の２ | ||
| 種類（登記） | 作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １９７．３５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2017年4月 |
参考数値
| 単純純利回り | 6.1% | 平米数 | 1,709㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 8.4% | 売却基準価額 | 148,700,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 118,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 34% | 買受申出保証額 | 29,740,000円 |
物件環境
| 交通 | 西鉄太宰府線「大宰府」駅 南東方 約２．２ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「塚口」停留所 南東方 約１００ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 筑紫野市大字吉木２４５９番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 1,709㎡ |
| 築年 | 2017年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第144号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。