令和07年（ケ）第6号
(3,4,5,6,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,912,000 |
| ￥3,640,000 | 買受申出保証額 | ￥728,000 |
戸建
福岡県那珂川市片縄西二丁目
福岡県那珂川市片縄西二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那珂川市片縄西二丁目 １２１４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３４．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那珂川市片縄西二丁目 １２１４番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ８分の５ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那珂川市片縄西二丁目 １２１４番９ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ４５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那珂川市片縄西二丁目 １２１５番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ８分の５ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那珂川市片縄西二丁目１２１４番地３ | ||
| 家屋番号 | １２１４番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６０．０３m2,２階 ２２．６４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年9月 |
参考数値
| 単純純利回り | 23.1% | 平米数 | 82㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 31.8% | 売却基準価額 | 3,640,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 2,912,000円 |
| 耐用年数消化率 | 236% | 買受申出保証額 | 728,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ博多南線「博多南」駅 西方 約２．０ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「丸の口」停留所 南方 約１４０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 那珂川市片縄西二丁目１２１４番地３ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 82㎡ |
| 築年 | 1972年9月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第6号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。