令和07年（ケ）第10号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,488,000 |
| ￥9,360,000 | 買受申出保証額 | ￥1,872,000 |
戸建
福岡県太宰府市青山二丁目
福岡県太宰府市青山二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 太宰府市青山二丁目 ３６２６番１６５８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３８９．８８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 太宰府市青山二丁目３６２６番地１６５８ | ||
| 家屋番号 | ３６２６番１６５８ | ||
| 種類（登記） | 事務所・居宅 | 種類（現況） | 事務所・居宅・倉庫 |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺平家建 | 構造（現況） | 軽量鉄骨造スレート葺地下１階付平家建 |
| 床面積（登記） | １３２．４９m2 | 床面積（現況） | 地下１階 約１０２m2,１階 １３２．４９m2 |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋事務所＋倉庫 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1997年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,360,000円 | 平米数 | 234㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 22.1% | 表面利回り | 30.4% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 7,488,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 1,872,000円 |
物件環境
| 交通 | 西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 南東方 約１．２ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「梅香苑入口」停留所 南東方 約１４０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 太宰府市青山二丁目３６２６番地１６５８ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 234㎡ |
| 築年 | 1997年4月築 | 間取 | ２ＬＤＫ＋事務所＋倉庫 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。