令和06年（ケ）第48号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥39,272,000 |
| ￥49,090,000 | 買受申出保証額 | ￥9,818,000 |
戸建
徳島県吉野川市鴨島町知恵島
徳島県吉野川市鴨島町知恵島
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県吉野川市鴨島町知恵島字千田須賀東 ９１９番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７９２．１０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県吉野川市鴨島町知恵島字千田須賀東 番外３３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６５．６８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県吉野川市鴨島町知恵島字千田須賀東 ９１９番地４、番外３３番地１ | ||
| 家屋番号 | ９１９番４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３０８．５３m2,２階 ９７．９９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2010年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 49,090,000円 | 平米数 | 406㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 6.2% | 表面利回り | 8.5% |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 39,272,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 9,818,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ徳島線「鴨島」駅 北西方 道路距離 約７２０ｍ,徳島バス 鴨島駅前バス停 北西方 道路距離 約８３０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 徳島県吉野川市鴨島町知恵島字千田須賀東 ９１９番地４、番外３３番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 406㎡ |
| 築年 | 2010年1月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第48号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) | 1名在籍 |
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。