徳島県徳島市の中規模な工場がある工業地域の戸建（印刷用）

徳島地方裁判所本庁
2025/07/23開札 （入札期間 2025/07/10 ～ 2025/07/16）
令和06年（ケ）第7号 (1,2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥20,280,000
￥25,350,000 買受申出保証額 ￥5,070,000
戸建
徳島県徳島市南沖洲五丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 徳島市南沖洲五丁目 １８８番８
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３９２．６５m2 土地面積（現況）
用途地域 工業地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 2
所在地 徳島市南沖洲五丁目 １８８番９
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ９９２．２６m2 土地面積（現況）
用途地域 工業地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 3
所在地 徳島市南沖洲五丁目　１８８番地９、１８８番地８
家屋番号 １８８番９
種類（登記） 工場 種類（現況）
構造（登記） 鉄骨造鋼板葺４階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　３４６．６４m2,２階　５１７．８８m2,３階　５４６．２４m2,４階　　５５．７２m2 床面積（現況） １階　３４６．６４m2,２階　５６３．２４m2,３階　５４６．２４m2,４階　　８１．７２m2
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1979年10月
種別 建物 物件番号 4
所在地 徳島市南沖洲五丁目　１８８番地９
家屋番号 １８８番９の２
種類（登記） 店舗 種類（現況）
構造（登記） 木造瓦葺平家建 構造（現況）
床面積（登記） ９９．２７m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1979年12月
種別 土地 物件番号 5
所在地 徳島市南沖洲五丁目 １８８番２
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３９６．７９m2 土地面積（現況）
用途地域 工業地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%

参考数値

売却基準価額 25,350,000円 平米数 1,537㎡
単純純利回り 33.3% 表面利回り 45.8%
賃貸需要 12 / 25pt 買受可能価額 20,280,000円
耐用年数消化率 192% 買受申出保証額 5,070,000円

物件環境

交通 ＪＲ牟岐線「阿波富田」駅　南東方　道路距離　約３．５ｋｍ,最寄バス停「南沖洲五丁目」　南西方　道路距離　約１００ｍ
住居表示等 徳島市南沖洲五丁目　１８８番地９、１８８番地８
用途地域 工業地域
建物 鉄骨造鋼板葺４階建 専有面積 1,537㎡
築年 1979年10月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第7号 開札期日 2025/07/23
管轄裁判所 徳島地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/06/17
買受方法 期間入札（2回目） 入札期間 2025/07/10 ～ 2025/07/16
売却決定期日 2025/08/13 特別売却期間 2025/07/24 ～ 2025/07/25

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
アセットコンサルタント不動産(有) 1名在籍 tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002
〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。