徳島県徳島市の中規模な工場がある工業地域の戸建（印刷用）

徳島地方裁判所本庁
2025/07/23開札 （入札期間 2025/07/10 ～ 2025/07/16）
令和06年（ケ）第7号 (6,7,8,9,10,11)
売却基準価額 買受可能価額 ￥5,208,000
￥6,510,000 買受申出保証額 ￥1,302,000
戸建
徳島県徳島市南沖洲五丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 6
所在地 徳島市南沖洲五丁目 １８８番１１
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３５．６６m2 土地面積（現況）
用途地域 工業地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 7
所在地 徳島市南沖洲五丁目 １８８番１８
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２１２．７３m2 土地面積（現況）
用途地域 工業地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 8
所在地 徳島市南沖洲五丁目　１８８番地１８、１８８番地１１、１８８番地６
家屋番号 １８８番１８
種類（登記） 作業所・居宅・倉庫 種類（現況）
構造（登記） 鉄骨・木造スレートぶき２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　１８８．０３m2,２階　１１８．７３m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1979年4月
種別 土地 物件番号 9
所在地 徳島市南沖洲五丁目 １８８番６
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３０４．１８m2 土地面積（現況）
用途地域 工業地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 10
所在地 徳島市南沖洲五丁目　１８８番地６
家屋番号 １８８番６
種類（登記） 倉庫 種類（現況）
構造（登記） 鉄骨造スレート葺平家建 構造（現況）
床面積（登記） １７３．１２m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1979年3月
種別 土地 物件番号 11
所在地 徳島市南沖洲五丁目 １８８番１５
地目（登記） 公衆用道路 地目（現況）
土地面積（登記） ６６m2 土地面積（現況）
用途地域 工業地域 土地の利用状況 更地
建ぺい率 60% 容積率 200%

参考数値

売却基準価額 6,510,000円 平米数 306㎡
単純純利回り 36.0% 表面利回り 49.5%
賃貸需要 12 / 25pt 買受可能価額 5,208,000円
耐用年数消化率 184% 買受申出保証額 1,302,000円

物件環境

交通 ＪＲ牟岐線「阿波富田」駅　南東方　道路距離　約３．４ｋｍ,最寄バス停「南沖洲五丁目」　南西方　道路距離　約２００ｍ
住居表示等 徳島市南沖洲五丁目　１８８番地１８、１８８番地１１、１８８番地６
用途地域 工業地域
建物 鉄骨・木造スレートぶき２階建 専有面積 306㎡
築年 1979年3月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第7号 開札期日 2025/07/23
管轄裁判所 徳島地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/06/17
買受方法 期間入札（2回目） 入札期間 2025/07/10 ～ 2025/07/16
売却決定期日 2025/08/13 特別売却期間 2025/07/24 ～ 2025/07/25

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
アセットコンサルタント不動産(有) 1名在籍 tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002
〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。