令和06年（ケ）第66号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,336,000 |
| ￥7,920,000 | 買受申出保証額 | ￥1,584,000 |
戸建
徳島県徳島市城南町二丁目
徳島県徳島市城南町二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市城南町二丁目 １０３０番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８２．６４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 80% | 容積率 | 200% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市城南町二丁目 １０３１番１２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６８．５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 80% | 容積率 | 200% 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市城南町二丁目 １０３０番地１０ | ||
| 家屋番号 | １０３０番１０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・車庫 |
| 構造（登記） | 木・鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７３．９４m2,２階 ６５．２９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1964年4月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市城南町二丁目 １０３１番地１２、１０３１番地１３、５番地１４ | ||
| 家屋番号 | １０３１番１２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・倉庫 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | 木造セメント瓦葺平家建 |
| 床面積（登記） | ５４．１１m2 | 床面積（現況） | 約８２．１１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1956年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,920,000円 | 平米数 | 139㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 14.1% | 表面利回り | 19.4% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 6,336,000円 |
| 耐用年数消化率 | 276% | 買受申出保証額 | 1,584,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ牟岐線「二軒屋」駅 西方 道路距離 約１．２ｋｍ,最寄りバス停「中津浦」 東方 約７０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 徳島市城南町二丁目 １０３０番地１０ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 木・鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 139㎡ |
| 築年 | 1956年8月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第66号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) | 1名在籍 |
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。