令和06年（ケ）第41号
(5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,096,000 |
| ￥2,620,000 | 買受申出保証額 | ￥524,000 |
戸建
徳島県小松島市小松島町
徳島県小松島市小松島町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県小松島市小松島町字北浜 １５４番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１２．４６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県小松島市小松島町字北浜 １５４番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０９．０２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県小松島市小松島町字北浜 １５４番１２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９．８３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県小松島市小松島町字北浜 １５４番地２、１５４番地１２、１５４番地８ | ||
| 家屋番号 | １５４番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６４．７９m2,２階 ２６．９８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1966年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,620,000円 | 平米数 | 91㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 28.5% | 表面利回り | 39.2% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 268% | 買受申出保証額 | 524,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ牟岐線「南小松島」駅 北方 約１．４ｋｍ（道路距離）,バス停「ステーションパーク前」 北方 約７６０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 徳島県小松島市小松島町字北浜 １５４番地２、１５４番地１２、１５４番地８ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 91㎡ |
| 築年 | 1966年1月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第41号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) | 1名在籍 |
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。