令和06年（ケ）第9号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,160,800 |
| ￥1,451,000 | 買受申出保証額 | ￥290,200 |
戸建
山口県岩国市美和町大根川
山口県岩国市美和町大根川
物件情報
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岩国市美和町大根川字七曲 １８１番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８０５．５１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岩国市美和町大根川字七曲１８１番地７ | ||
| 家屋番号 | １８１番７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | 鉄筋コンクリート造瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階 １１７．３２m2,２階 ３６．１０m2 | 床面積（現況） | １階 １１７．３２m2,２階 約５４．１０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1980年8月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岩国市美和町大根川字七曲１８１番地７ | ||
| 家屋番号 | １８１番７の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４２．９０m2,２階 ２９．８１m2 | 床面積（現況） | １階 約５９．９０m2,２階 ２９．８１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1981年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,451,000円 | 平米数 | 171㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 1,160,800円 |
| 耐用年数消化率 | 144% | 買受申出保証額 | 290,200円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陽本線『大竹』駅 北西方 約９ｋｍ【直線距離】,『下大根川』バス停 北東方 約６０ｍ【道路距離】 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 岩国市美和町大根川字七曲１８１番地７ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 専有面積 | 171㎡ |
| 築年 | 1980年8月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第9号 | 開札期日 | 2025/07/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山口地方裁判所岩国支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/17 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/08 ～ 2025/07/15 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 |
物件画像
アクセスマップ
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