令和07年（ケ）第3号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,456,000 |
| ￥9,320,000 | 買受申出保証額 | ￥1,864,000 |
マンション
新潟県新潟市中央区上所三丁目 『サーパスシテイ西新潟2番館』
新潟県新潟市中央区上所三丁目 『サーパスシテイ西新潟2番館』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区上所三丁目３２５番地３ | ||
| 家屋番号 | 上所三丁目３２５番３の７０４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ７階部分 ７３．０１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ，バルコニー有り（南東側，北西側） | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 35,240円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1993年9月 |
| 階 | ７階 | 総戸数 | 61 |
参考数値
| 単純純利回り | 5.7% | 平米数 | 73㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 7.8% | 売却基準価額 | 9,320,000円 |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 7,456,000円 |
| 耐用年数消化率 | 65% | 買受申出保証額 | 1,864,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ信越本線「新潟」駅 南西方 道路距離 約２，１００ｍ（車約１０分）,ＪＲ越後線「上所」駅 南西方 道路距離 約４６０ｍ（徒歩約５分）,新潟交通バス停留所「上所小学校前」 道路距離 約１５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 新潟市中央区上所三丁目３２５番地３ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 73㎡ |
| 築年 | 1993年9月築 | 間取 | ３ＬＤＫ，バルコニー有り（南東側，北西側） |
| 管理費等 | 35,240円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2025/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/16 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/14 ～ 2025/07/22 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 | 特別売却期間 | 2025/07/30 ～ 2025/08/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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