令和06年（ケ）第74号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,760,000 |
| ￥12,200,000 | 買受申出保証額 | ￥2,440,000 |
戸建
新潟県新潟市北区横井
新潟県新潟市北区横井
売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 開札結果 | 売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 | 9,922,999円 | 落札者資格 | 法人 |
| 入札者数 | 1 | ||
物件情報
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区横井字横井山３６１番地１、３６４番地、３６５番地１ | 家屋番号 | ３６１番１ |
| 種類（登記） | 老人ホーム | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７４７．１７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 居室２０室＋共同生活室２室＋職員室等 | 敷地利用権 | 借地権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成26年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,200,000円 | 平米数 | 747㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 61.2% | 表面利回り | 84.2% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 9,760,000円 |
| 耐用年数消化率 | 50% | 買受申出保証額 | 2,440,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ白新線「豊栄」駅 北東方 道路距離 約３．０ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 新潟市北区横井字横井山３６１番地１、３６４番地、３６５番地１ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 専有面積 | 747㎡ |
| 築年月 | 平成26年6月 | 間取 | 居室２０室＋共同生活室２室＋職員室等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第74号 | 開札期日 | 2025/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/16 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/07/14 ～ 2025/07/22 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 | 特別売却期間 | 2025/07/30 ～ 2025/08/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
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