令和07年（ケ）第17号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,648,000 |
| ￥7,060,000 | 買受申出保証額 | ￥1,412,000 |
戸建
新潟県村上市泉町
新潟県村上市泉町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市泉町 ９２７番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０７．８３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市泉町 ９２３番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 村上市泉町９２７番地９、９２３番地１０ | ||
| 家屋番号 | ９２７番９ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造ステンレス鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５４．７１m2,２階 ５４．７１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ５ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2012年2月 |
参考数値
| 単純純利回り | 9.2% | 平米数 | 109㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 12.7% | 売却基準価額 | 7,060,000円 |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 5,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 52% | 買受申出保証額 | 1,412,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ羽越本線「村上」駅 北東方 道路距離 約１．９ｋｍ,加賀バス停 北東方 道路距離 約３０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 村上市泉町９２７番地９、９２３番地１０ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造ステンレス鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 109㎡ |
| 築年 | 2012年2月築 | 間取 | ５ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第17号 | 開札期日 | 2025/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/16 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/14 ～ 2025/07/22 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 | 特別売却期間 | 2025/07/30 ～ 2025/08/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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