令和06年（ケ）第50号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥168,000 |
| ￥210,000 | 買受申出保証額 | ￥42,000 |
戸建
新潟県五泉市太田一丁目
新潟県五泉市太田一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 五泉市太田一丁目 ３６９番６ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２０８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 五泉市太田一丁目３６９番地６ | ||
| 家屋番号 | ３６９番６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４６．１７m2,２階 ４６．１７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年7月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 五泉市太田一丁目 ３６９番５ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 92㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 210,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 168,000円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 42,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ磐越西線「五泉」駅 北東方 道路距離 約９５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 五泉市太田一丁目３６９番地６ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 専有面積 | 92㎡ |
| 築年 | 1973年7月築 | 間取 | ３ＬＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第50号 | 開札期日 | 2025/07/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/16 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/07/14 ～ 2025/07/22 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 | 特別売却期間 | 2025/07/30 ～ 2025/08/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。