令和06年（ケ）第3号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,484,800 |
| ￥11,856,000 | 買受申出保証額 | ￥2,380,000 |
戸建
岡山県美作市古町
岡山県美作市古町
物件情報
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 美作市古町字観音田 １６２０番地１、１６２０番地２、１６２０番地３ 美作市古町字興助田 １６１８番地１、１６１８番地３ 美作市古町字ヘラ田 １６１９番地１ | ||
| 家屋番号 | １６２０番１ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ２４７５．４９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・借地権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1996年3月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 美作市古町字郷蔵ノ後 １６６２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９９４．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 美作市古町字郷蔵ノ後 １６６２番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３８３．１０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 2,475㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 11,856,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 9,484,800円 |
| 耐用年数消化率 | 116% | 買受申出保証額 | 2,380,000円 |
物件環境
| 交通 | 智頭急行智頭線 大原駅 南西方 直線 約２５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 美作市古町字観音田 １６２０番地１、１６２０番地２、１６２０番地３ 美作市古町字興助田 １６１８番地１、１６１８番地３ 美作市古町字ヘラ田 １６１９番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 2,475㎡ |
| 築年 | 1996年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岡山地方裁判所津山支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/13 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。