令和07年（ケ）第1号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,256,000 |
| ￥15,320,000 | 買受申出保証額 | ￥3,064,000 |
戸建
島根県松江市東持田町
島根県松江市東持田町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松江市東持田町字太田 １７８６番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２００．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松江市東持田町字太田１７８６番地９ | ||
| 家屋番号 | １７８６番９ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６０．２７m2,２階 ４５．２５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2022年11月 |
参考数値
| 単純純利回り | 6.8% | 平米数 | 105㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 9.4% | 売却基準価額 | 15,320,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 12,256,000円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 3,064,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陰本線「松江」駅 北東方 約５．１ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 松江市東持田町字太田１７８６番地９ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 105㎡ |
| 築年 | 2022年11月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第1号 | 開札期日 | 2025/07/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松江地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/13 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/07/31 | 特別売却期間 | 2025/07/15 ～ 2025/07/15 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社楓 | 1名在籍 |
tel: 0852-67-3778 / fax: 0852-67-5737 〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
物件画像
アクセスマップ
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