令和05年（ケ）第55号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,736,000 |
| ￥4,670,000 | 買受申出保証額 | ￥934,000 |
戸建
山梨県北杜市高根町清里
山梨県北杜市高根町清里
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北杜市高根町清里字念場原 ３５４５番１５８１ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３４６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北杜市高根町清里字念場原 ３５４５番１５８０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０６．７９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北杜市高根町清里字念場原 ３５４５番１３２８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２００．７２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北杜市高根町清里字念場原 ３５４５番１５８３ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ８４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北杜市高根町清里字念場原 ３５４５番１５８４ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ９．３９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北杜市高根町清里字念場原 ３５４５番地１５８１、３５４５番地１５８３、３５４５番地１５８４、３５４５番地１３２８、３５４５番地１５８１先 | ||
| 家屋番号 | ３５４５番１５８１ | ||
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根６階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３３０．０３m2,２階 ２９５．１６m2,３階 ２８８．７３m2,４階 ２８８．７３m2,５階 ２８８．７３m2,６階 ４９．９６m2 | 床面積（現況） | １階 ３３０．０３m2,２階 ２９５．１６m2,３階 ２８８．７３m2,４階 ２８８．７３m2,５階 ２８８．７３m2,６階 約５７．９６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1983年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 1,549㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 4,670,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 3,736,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 934,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ小海線「清里」駅 南東方 道路距離 約４００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 北杜市高根町清里字念場原 ３５４５番地１５８１、３５４５番地１５８３、３５４５番地１５８４、３５４５番地１３２８、３５４５番地１５８１先 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根６階建 | 専有面積 | 1,549㎡ |
| 築年 | 1983年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第55号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 甲府地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/13 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)３Ｐｉｅｃｅ | 1名在籍 |
tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715 〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
| (株)ワークス | 1名在籍 |
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。