令和06年（ケ）第65号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,096,000 |
| ￥2,620,000 | 買受申出保証額 | ￥524,000 |
戸建
山梨県南巨摩郡身延町手打沢
山梨県南巨摩郡身延町手打沢
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南巨摩郡身延町手打沢字垈沢 ４８０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８９５．１９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南巨摩郡身延町手打沢字垈沢 ４８０番地１ | ||
| 家屋番号 | ４８０番１の１ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 土蔵造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２１．３５m2,２階 ２１．３５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南巨摩郡身延町手打沢字垈沢 ４８０番地１ | ||
| 家屋番号 | ４８０番１の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１２．１６m2,２階 ５７．４１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2003年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南巨摩郡身延町手打沢字垈沢 ４８０番地１ | ||
| 家屋番号 | ４８０番１の３ | ||
| 種類（登記） | 作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | 木・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） | ８１．９２m2 | 床面積（現況） | 約１０８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・法定地上権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1977年10月 |
参考数値
| 単純純利回り | 45.5% | 平米数 | 42㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 62.6% | 売却基準価額 | 2,620,000円 |
| 賃貸需要 | 0 / 25pt | 買受可能価額 | 2,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 144% | 買受申出保証額 | 524,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ身延線 甲斐岩間駅 南西方 道路距離 約３．５ｋｍ,ＪＲ身延線 久那土駅 西方 道路距離 約３．６ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 南巨摩郡身延町手打沢字垈沢 ４８０番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 土蔵造瓦葺２階建 | 専有面積 | 42㎡ |
| 築年 | 1977年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第65号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 甲府地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/13 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)３Ｐｉｅｃｅ | 1名在籍 |
tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715 〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
| (株)ワークス | 1名在籍 |
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。