令和06年（ケ）第66号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,384,000 |
| ￥6,730,000 | 買受申出保証額 | ￥1,346,000 |
戸建
山梨県韮崎市龍岡町若尾新田
山梨県韮崎市龍岡町若尾新田
物件情報
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 韮崎市龍岡町若尾新田字古川端 １０２３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６８９．４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 韮崎市龍岡町若尾新田字古川端 １０２３番地２ | ||
| 家屋番号 | １０２３番２の１ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １４３．６７m2,２階 １４３．６７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1990年2月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 韮崎市龍岡町若尾新田字古川端 １０２３番地２ | ||
| 家屋番号 | １０２３番２の２ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８９．７９m2,２階 ８９．７９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1990年2月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 韮崎市龍岡町若尾新田字古川端 １０２３番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６８８．９４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 韮崎市龍岡町若尾新田字古川端 １０２３番地３ | ||
| 家屋番号 | １０２３番３の１ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８９．７９m2,２階 ８９．７９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1989年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 韮崎市龍岡町若尾新田字古川端 １０２３番地３ | ||
| 家屋番号 | １０２３番３の２ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０７．７５m2,２階 １０７．７５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1989年10月 |
参考数値
| 単純純利回り | 31.2% | 平米数 | 287㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 42.9% | 売却基準価額 | 6,730,000円 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 5,384,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 1,346,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ中央本線「韮崎」駅 南方 道路距離 約２．８ｋｍ,最寄バス停「韮崎工業高校」 南東方 約１．１ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 韮崎市龍岡町若尾新田字古川端 １０２３番地２ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 287㎡ |
| 築年 | 1989年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第66号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 甲府地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/13 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)３Ｐｉｅｃｅ | 1名在籍 |
tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715 〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
| (株)ワークス | 1名在籍 |
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。