山梨県甲府市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建（印刷用）

甲府地方裁判所本庁
2025/07/17開札 （入札期間 2025/07/03 ～ 2025/07/10）
令和06年（ケ）第106号 (1,2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥33,136,000
￥41,420,000 買受申出保証額 ￥8,284,000
戸建
山梨県甲府市荒川一丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 甲府市荒川一丁目 ２０６番１
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ９８０．４０m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 2
所在地 甲府市荒川一丁目 ２０６番４
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １５９．０７m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 3
所在地 甲府市荒川一丁目 ２０６番５
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １６７．８０m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 4
所在地 甲府市荒川一丁目 ２０６番１１
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １８６．４３m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 5
所在地 甲府市荒川一丁目　２０６番地１
家屋番号 ２０６番１
種類（登記） 共同住宅 種類（現況）
構造（登記） 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　２９１．６０m2,２階　２９１．６０m2,３階　２９１．６０m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1985年7月

参考数値

単純純利回り 20.0% 平米数 874㎡
表面利回り 27.5% 売却基準価額 41,420,000円
賃貸需要 8 / 25pt 買受可能価額 33,136,000円
耐用年数消化率 82% 買受申出保証額 8,284,000円

物件環境

交通 ＪＲ中央本線「甲府」駅　北西方　経路　約３．１ｋｍ
住居表示等 甲府市荒川一丁目　２０６番地１
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 専有面積 874㎡
築年 1985年7月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第106号 開札期日 2025/07/17
管轄裁判所 甲府地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/06/13
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2025/07/03 ～ 2025/07/10
売却決定期日 2025/08/07 特別売却期間 2025/07/18 ～ 2025/07/23

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)３Ｐｉｅｃｅ 1名在籍 tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715
〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101
(株)ワークス 1名在籍 tel: 0555257171 / fax: 0555222108
〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。