令和06年（ケ）第26号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,764,000 |
| ￥2,205,000 | 買受申出保証額 | ￥441,000 |
戸建
栃木県足利市山下町
栃木県足利市山下町
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足利市山下町字台 １３２２番５ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ５分の３ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足利市山下町字台 １３２２番１８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４９．３９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足利市山下町字台 １３２２番１９ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２３６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足利市山下町字台 １３２２番２１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ３分の２ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足利市山下町字台 １３２２番２２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足利市山下町字台 １３２２番２３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６．５３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足利市山下町字台 １３２２番２４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １．２０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ５分の３ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足利市山下町字台１３２２番地１８ | ||
| 家屋番号 | １３２２番１８ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８６．９５m2,２階 ８６．９５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １Ｋ×８室 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1991年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,205,000円 | 平米数 | 173㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 1,764,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 441,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ両毛線「山前」駅 北方 約０．８ｋｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 足利市山下町字台１３２２番地１８ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 173㎡ |
| 築年 | 1991年7月築 | 間取 | １Ｋ×８室 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第26号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宇都宮地方裁判所足利支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/13 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/28 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)おすもうさん |
tel: 0285207717 / fax: 0285230718 〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
|
| (株)とちのわ |
tel: 050-8887-7218 / fax: 050-8887-7218 〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。