令和06年（ケ）第86号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,152,000 |
| ￥12,690,000 | 買受申出保証額 | ￥2,538,000 |
戸建
茨城県坂東市辺田
茨城県坂東市辺田
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 坂東市辺田字原ノ前 ６５７番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９６．１１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 坂東市辺田字原ノ前 ６５７番１６ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | １０分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 坂東市辺田字原ノ前 ６５７番２１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４．９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | １０分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 坂東市辺田字原ノ前 ６５７番地１０ | ||
| 家屋番号 | ６５７番１０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６１．２７m2,２階 ４８．４４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2020年8月 |
参考数値
| 単純純利回り | 9.5% | 平米数 | 109㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 13.1% | 売却基準価額 | 12,690,000円 |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 10,152,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 2,538,000円 |
物件環境
| 交通 | つくばエクスプレス線 守谷駅 北西方 約１５ｋｍ,最寄りバス停「岩井自動車学校前」 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 坂東市辺田字原ノ前 ６５７番地１０ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 109㎡ |
| 築年 | 2020年8月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第86号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所下妻支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/13 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 | 特別売却期間 | 2025/07/17 ～ 2025/07/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。