令和06年（ケ）第73号
(4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,068,800 |
| ￥1,336,000 | 買受申出保証額 | ￥267,200 |
戸建
宮崎県小林市真方
宮崎県小林市真方
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小林市真方字木切倉 ６０７０番７ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小林市真方字木切倉 ６０７８番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 雑種地一部宅地 |
| 土地面積（登記） | ５９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小林市真方字木切倉 ６０７９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５１３．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小林市真方字木切倉 ６０７８番地、６０７９番地 | ||
| 家屋番号 | ６０７９番 | ||
| 種類（登記） | 料理店・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板・セメントかわらぶき３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １９３．９８m2,２階 ３５０．４８m2,３階 １７１．３６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1977年6月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 715㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 1,336,000円 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 1,068,800円 |
| 耐用年数消化率 | 192% | 買受申出保証額 | 267,200円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ吉都線「小林」駅 北東方 直線距離 約４ｋｍ,地域コミュニティバス「東方」バス停 北西方 道路距離 約１．１ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 小林市真方字木切倉 ６０７８番地、６０７９番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板・セメントかわらぶき３階建 | 専有面積 | 715㎡ |
| 築年 | 1977年6月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第73号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/03 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。