令和07年（ケ）第10号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,661,600 |
| ￥5,827,000 | 買受申出保証額 | ￥1,165,400 |
戸建
宮崎県宮崎市
宮崎県宮崎市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市大字島之内字永池尻 ９５６９番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１２．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市大字島之内字永池尻 ９５６９番２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市大字島之内字永池尻 ９５６９番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ４分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市大字島之内字永池尻 ９５６９番地３ | ||
| 家屋番号 | ９５６９番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６１．３７m2,２階 ２６．１７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋屋根裏収納 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 13.8% | 平米数 | 87㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 19.0% | 売却基準価額 | 5,827,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,661,600円 |
| 耐用年数消化率 | 154% | 買受申出保証額 | 1,165,400円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日豊本線『日向住吉』駅 南西方 道路距離 約１．７ｋｍ,最寄バス停『ニュータウン住吉北』 西方 約３５０ｍ（徒歩約５分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 宮崎市大字島之内字永池尻 ９５６９番地３ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 87㎡ |
| 築年 | 1990年7月築 | 間取 | ２ＬＤＫ＋屋根裏収納 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/03 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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