令和07年（ヌ）第4号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,840,000 |
| ￥3,550,000 | 買受申出保証額 | ￥710,000 |
戸建
宮崎県宮崎市
宮崎県宮崎市
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 持分売り 一棟売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市大字瓜生野字長田六田 ２１８９番地４ | ||
| 家屋番号 | 大字瓜生野 ２１８９番４の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 １１３．５７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | その他 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1987年3月 |
| 階 | ２階 | 総戸数 | 4 |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市大字瓜生野字長田六田 ２１８９番地４ | ||
| 家屋番号 | 大字瓜生野 ２１８９番４の２ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 １２９．２３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | その他 | |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1987年3月 |
| 階 | １階 | 総戸数 | 4 |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎市大字瓜生野字長田六田 ２１８９番地４ | ||
| 家屋番号 | 大字瓜生野 ２１８９番４の３ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | 居宅 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ６０．１６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | その他 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1987年3月 |
| 階 | ３階 | 総戸数 | 4 |
参考数値
| 単純純利回り | 23.6% | 平米数 | 113㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 32.5% | 売却基準価額 | 3,550,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,840,000円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 710,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 約６．４ｋｍ（道路距離）,宮崎交通 組合下バス停 約５０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 宮崎市大字瓜生野字長田六田 ２１８９番地４ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 113㎡ |
| 築年 | 1987年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第4号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/03 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
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