令和06年（ケ）第74号
(4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,107,200 |
| ￥2,634,000 | 買受申出保証額 | ￥526,800 |
戸建
宮崎県児湯郡新富町
宮崎県児湯郡新富町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 児湯郡新富町大字上富田字鬼付女 ８６９９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４８５．０４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 児湯郡新富町大字上富田字鬼付女 ８６９９番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１．８７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 児湯郡新富町大字上富田字鬼付女 ８６９９番地 | ||
| 家屋番号 | ８６９９番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １２０．４１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年12月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 児湯郡新富町大字上富田字鬼付女 ８６９９番地１、８６９９番地３ | ||
| 家屋番号 | ８６９９番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １００．１０m2,２階 ９９．９５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1996年1月 |
参考数値
| 単純純利回り | 37.8% | 平米数 | 120㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 52.0% | 売却基準価額 | 2,634,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,107,200円 |
| 耐用年数消化率 | 173% | 買受申出保証額 | 526,800円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日豊本線「日向新富」駅 南西方 直線距離 約４００ｍ,宮崎交通「富田中学校前」バス停 南東方 道路距離 約９４０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 児湯郡新富町大字上富田字鬼付女 ８６９９番地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺平家建 | 専有面積 | 120㎡ |
| 築年 | 1973年12月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第74号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/03 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
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