令和06年（ケ）第61号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,528,000 |
| ￥1,910,000 | 買受申出保証額 | ￥382,000 |
戸建
愛媛県宇和島市津島町岩松 甲
愛媛県宇和島市津島町岩松 甲
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇和島市津島町岩松 甲９５４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６２７．８８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇和島市津島町岩松 甲９５５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６３９．８６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇和島市津島町岩松 甲９５４番地、甲９５５番地２ | ||
| 家屋番号 | 甲９５４番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １９１．９８m2,２階 ６１．８５m2 | 床面積（現況） | １階 １９１．９８m2,２階 約７０．８５m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1967年5月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇和島市津島町岩松 甲９５４番地 | ||
| 家屋番号 | 甲９５４番の２ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １８．９８m2,２階 １８．９８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1967年7月 |
参考数値
| 単純純利回り | 60.7% | 平米数 | 262㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 83.5% | 売却基準価額 | 1,910,000円 |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 1,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 261% | 買受申出保証額 | 382,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ予讃線「宇和島」駅 南西方 道路距離 約１４．３ｋｍ,最寄バス停「岩松出張所」 南東方 約３００ｍ（徒歩約４分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 宇和島市津島町岩松 甲９５４番地、甲９５５番地２ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 262㎡ |
| 築年 | 1967年5月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第61号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (3回目) | 入札期間 | 2025/07/03 ～ 2025/07/10 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT | 1名在籍 |
tel: 0898-33-4658 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 | 2名在籍 |
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。