愛媛県松山市の静かな地域にある戸建（印刷用）

松山地方裁判所本庁
2025/07/17開札 （入札期間 2025/07/03 ～ 2025/07/10）
令和07年（ケ）第13号 (2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥4,368,000
￥5,460,000 買受申出保証額 ￥1,092,000
戸建
愛媛県松山市津吉町　

物件情報

種別 土地 物件番号 2
所在地 松山市津吉町 ５１１番１１
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １８６．７６m2 土地面積（現況）
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 3
所在地 松山市津吉町 ５１１番１２
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １８３．９８m2 土地面積（現況）
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況
建ぺい率 70% 容積率 200%
種別 区分所有建物 一棟売り 物件番号 4
所在地 松山市津吉町　５１１番地１１、５１１番地１２
家屋番号 津吉町　５１１番１１の１
種類（登記） 居宅 種類（現況）
構造（登記） 木造スレート葺２階建 構造（現況）
専有面積（登記） １階部分　　　８７．３９m2,２階部分　　　８３．２７m2 専有面積（現況）
間取り その他 バルコニー面積 不明
管理費等 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1991年5月
階 １階と２階 総戸数
種別 区分所有建物 一棟売り 物件番号 5
所在地 松山市津吉町　５１１番地１１、５１１番地１２
家屋番号 津吉町　５１１番１１の２
種類（登記） 居宅・倉庫 種類（現況）
構造（登記） 木造スレート葺２階建 構造（現況）
専有面積（登記） １階部分　　　５８．９６m2,２階部分　　　６１．４４m2 専有面積（現況）
間取り その他 バルコニー面積 不明
管理費等 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1991年5月
階 １階と２階 総戸数

参考数値

単純純利回り 25.6% 平米数 170㎡
表面利回り 35.2% 売却基準価額 5,460,000円
賃貸需要 15 / 25pt 買受可能価額 4,368,000円
耐用年数消化率 154% 買受申出保証額 1,092,000円

物件環境

交通 伊予鉄高浜横河原線　牛渕団地前駅　南西方　道路距離　約４，６００ｍ,最寄バス停　伊予鉄「中野石鎚前バス停」　南方　約１，２００ｍ（徒歩約１５分）
住居表示等 松山市津吉町　５１１番地１１、５１１番地１２
用途地域 市街化調整区域
建物 木造スレート葺２階建 専有面積 170㎡
築年 1991年5月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第13号 開札期日 2025/07/17
管轄裁判所 松山地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/06/12
買受方法 期間入札 (1回目) 入札期間 2025/07/03 ～ 2025/07/10
売却決定期日 2025/08/07 特別売却期間 2025/07/18 ～ 2025/07/22

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
不動産屋さんT 1名在籍 tel: 0898-33-4658 / fax: 0898-33-4658
〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F
越智今治農業協同組合 2名在籍 tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588
〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。