令和07年（ケ）第3号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥24,472,000 |
| ￥30,590,000 | 買受申出保証額 | ￥6,118,000 |
戸建
長野県東御市下之城
長野県東御市下之城
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東御市下之城字かじ田 ７２３番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６２．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東御市下之城字かじ田 ７２２番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７２．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東御市下之城字かじ田 ７２６番地３、７２２番地３、７２３番地５ | ||
| 家屋番号 | ７２６番３ | ||
| 種類（登記） | 工場・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３３７．８６m2,２階 １６１．６２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・借地権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2023年1月 |
参考数値
| 単純純利回り | 12.2% | 平米数 | 499㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 16.8% | 売却基準価額 | 30,590,000円 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 24,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 6,118,000円 |
物件環境
| 交通 | しなの鉄道「滋野駅」 南西方 約２．９ｋｍ（直線距離） 約４．２ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 東御市下之城字かじ田 ７２６番地３、７２２番地３、７２３番地５ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 499㎡ |
| 築年 | 2023年1月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2025/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長野地方裁判所上田支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/06/27 ～ 2025/07/04 |
| 売却決定期日 | 2025/07/23 | 特別売却期間 | 2025/07/11 ～ 2025/07/11 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 | 1名在籍 |
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。