令和06年（ケ）第12号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,048,000 |
| ￥5,060,000 | 買受申出保証額 | ￥1,012,000 |
戸建
長野県千曲市
長野県千曲市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千曲市大字八幡字前川原 ２６４７番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２６４．５０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千曲市大字八幡字前川原 ２６４６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３７．０７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千曲市大字八幡字前川原 ２６４７番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５．７９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千曲市大字八幡字前川原 ２６４７番地５ | ||
| 家屋番号 | ２６４７番５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６４．７５m2,２階 ５３．００m2 | 床面積（現況） | １階 約６７．７５m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1999年11月 |
参考数値
| 単純純利回り | 10.5% | 平米数 | 120㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 14.4% | 売却基準価額 | 5,060,000円 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 4,048,000円 |
| 耐用年数消化率 | 113% | 買受申出保証額 | 1,012,000円 |
物件環境
| 交通 | しなの鉄道「屋代」駅 南西方 約４．１ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 千曲市大字八幡字前川原 ２６４７番地５ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 120㎡ |
| 築年 | 1999年11月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第12号 | 開札期日 | 2025/07/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長野地方裁判所上田支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/06/27 ～ 2025/07/04 |
| 売却決定期日 | 2025/07/23 | 特別売却期間 | 2025/07/11 ～ 2025/07/11 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 | 1名在籍 |
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。