令和06年（ケ）第72号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥668,800 |
| ￥836,000 | 買受申出保証額 | ￥167,200 |
戸建
山口県萩市
山口県萩市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 萩市大字椿字金谷原 ２６２６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４０．９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 萩市大字椿字金谷原 ２６２６番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４７．８６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 萩市大字椿字金谷原２６２６番地１ | ||
| 家屋番号 | ２６２６番１ | ||
| 種類（登記） | 事務所・倉庫 | 種類（現況） | 事務所・倉庫・居宅 |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺平家建 | 構造（現況） | 鉄骨造スレート葺２階建 |
| 床面積（登記） | １９１．２５m2 | 床面積（現況） | １階 １９１．２５m2,２階 約８１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1980年8月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 272㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 836,000円 |
| 賃貸需要 | 2 / 25pt | 買受可能価額 | 668,800円 |
| 耐用年数消化率 | 176% | 買受申出保証額 | 167,200円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陰本線「萩」駅 北東方 道路距離 約１．２ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 萩市大字椿字金谷原２６２６番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 272㎡ |
| 築年 | 1980年8月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第72号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山口地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 |
物件画像
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