令和06年（ケ）第123号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,269,600 |
| ￥7,837,000 | 買受申出保証額 | ￥1,567,400 |
戸建
栃木県下都賀郡野木町
栃木県下都賀郡野木町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下都賀郡野木町大字南赤塚字八丁 ３０３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３８．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下都賀郡野木町大字南赤塚字八丁 ３０３番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７５．５１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下都賀郡野木町大字南赤塚字中北 ８３０番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４９７．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下都賀郡野木町大字南赤塚字中北 ８３０番１０ | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １０８９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下都賀郡野木町大字南赤塚字中北８３０番地２，８３０番地２先 下都賀郡野木町大字南赤塚字八丁３０３番地７ | ||
| 家屋番号 | 南赤塚字中北８３０番２の１ | ||
| 種類（登記） | 作業所・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ２７６．２８m2 | 専有面積（現況） | １階部分 約３５９．２８m2 |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1976年9月 |
| 階 | １階 | 総戸数 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下都賀郡野木町大字南赤塚字中北８３０番地２ 下都賀郡野木町大字南赤塚字八丁３０３番地２，３０３番地７ | ||
| 家屋番号 | ８３０番２の２ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １７１．１７m2,２階 １４．４５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1982年12月 |
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下都賀郡野木町大字南赤塚字中北８３０番地２，８３０番地２先 下都賀郡野木町大字南赤塚字八丁３０３番地７ | ||
| 家屋番号 | 南赤塚字中北８３０番２の３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ７４．８２m2 | 専有面積（現況） | ２階部分 約７６．６９m2 |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1977年12月 |
| 階 | ２階 | 総戸数 | |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,837,000円 | 平米数 | 359㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 28.5% | 表面利回り | 39.2% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 6,269,600円 |
| 耐用年数消化率 | 191% | 買受申出保証額 | 1,567,400円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「野木駅」 南東方 約１．６ｋｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 下都賀郡野木町大字南赤塚字中北８３０番地２，８３０番地２先 下都賀郡野木町大字南赤塚字八丁３０３番地７ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄骨造１階建 | 専有面積 | 359㎡ |
| 築年 | 1976年9月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第123号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宇都宮地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/01 | 特別売却期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)おすもうさん |
tel: 0285207717 / fax: 0285230718 〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
|
| (株)とちのわ |
tel: 050-8887-7218 / fax: 050-8887-7218 〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。