令和07年（ケ）第2号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥34,682,400 |
| ￥43,353,000 | 買受申出保証額 | ￥8,670,600 |
戸建
栃木県小山市乙女二丁目
栃木県小山市乙女二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小山市乙女二丁目 １０２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９５７．４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小山市乙女二丁目 １０２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２６７．９３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小山市乙女二丁目 １０２番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４４．２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小山市乙女二丁目１０２番地１，１０２番地２，１０２番地４ | ||
| 家屋番号 | １０２番１ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅・店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５０１．４５m2,２階 ４５９．２０m2,３階 ４５９．２０m2,４階 ４０３．９２m2,５階 ２８６．７４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1987年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 43,353,000円 | 平米数 | 2,110㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 52.0% | 表面利回り | 71.5% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 34,682,400円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 8,670,600円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「間々田」駅 北方 直線 約６００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 小山市乙女二丁目１０２番地１，１０２番地２，１０２番地４ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 専有面積 | 2,110㎡ |
| 築年 | 1987年2月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宇都宮地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/01 | 特別売却期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)おすもうさん |
tel: 0285207717 / fax: 0285230718 〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
|
| (株)とちのわ |
tel: 050-8887-7218 / fax: 050-8887-7218 〒321-0216 栃木県下都賀郡壬生町壬生丁127-2 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。