令和07年（ケ）第5号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,960,000 |
| ￥11,200,000 | 買受申出保証額 | ￥2,240,000 |
マンション
福島県郡山市開成二丁目 『サンデュエル開成山公園』
福島県郡山市開成二丁目 『サンデュエル開成山公園』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 郡山市開成二丁目１４７番地１ | ||
| 家屋番号 | 開成二丁目１４７番１の６０２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ６７．６２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 16,000円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2002年11月 |
| 階 | ６階 / 7階建 | 総戸数 | 34 |
参考数値
| 売却基準価額 | 11,200,000円 | 平米数 | 67㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.6% | 表面利回り | 6.3% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 8,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 46% | 買受申出保証額 | 2,240,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東北本線「郡山」駅 西方 約３．２ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「疎水事務所」 西方 約１２０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 郡山市開成二丁目１４７番地１ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 67㎡ |
| 築年 | 2002年11月築 | 間取 | ３ＬＤＫ バルコニーあり |
| 管理費等 | 16,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第5号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所郡山支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 | 特別売却期間 | 2025/07/17 ～ 2025/07/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) | 2名在籍 |
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。