令和06年（ヌ）第97号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥652,000 |
| ￥815,000 | 買受申出保証額 | ￥163,000 |
戸建
宮城県遠田郡美里町南小牛田
宮城県遠田郡美里町南小牛田
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 遠田郡美里町南小牛田字町屋敷 ３７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０７４．４１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 遠田郡美里町南小牛田字町屋敷３６番地、３７番地 | ||
| 家屋番号 | ３６番 | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | 店舗・居宅 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階７４．３８m2,２階５６．８５m2 | 床面積（現況） | １階約１８４．９６m2,２階約８０．５０m2,※物件２と附属建物符号１は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 265㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 815,000円 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 652,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 163,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東北本線「小牛田」駅 北方 道路距離 約２．３ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 遠田郡美里町南小牛田字町屋敷３６番地、３７番地 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 265㎡ |
| 築年 | 間取 | その他 | |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第97号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/01 ～ 2025/07/08 |
| 売却決定期日 | 2025/07/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 | 1名在籍 |
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
| (株)コマツコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 022-358-0717 / fax: 022-358-3939 〒981-3352 宮城県富谷市富ケ丘２-４-６ |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。