令和06年（ケ）第183号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥11,344,800 |
| ￥14,181,000 | 買受申出保証額 | ￥2,836,200 |
戸建
宮城県仙台市太白区四郎丸
宮城県仙台市太白区四郎丸
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仙台市太白区四郎丸字昭和中 ３９番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７１．１４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仙台市太白区四郎丸字昭和中 ３９番５ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２．７２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 持分 | １２分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仙台市太白区四郎丸字昭和中３９番地３ | ||
| 家屋番号 | ３９番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階７１．４２m2,２階４０．１６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2021年4月 |
参考数値
| 単純純利回り | 9.2% | 平米数 | 111㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 12.7% | 売却基準価額 | 14,181,000円 |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 11,344,800円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 2,836,200円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東北本線「南仙台」駅 南東方 道路距離 約４ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 仙台市太白区四郎丸字昭和中３９番地３ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 111㎡ |
| 築年 | 2021年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第183号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/01 ～ 2025/07/08 |
| 売却決定期日 | 2025/07/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 | 1名在籍 |
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
| (株)コマツコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 022-358-0717 / fax: 022-358-3939 〒981-3352 宮城県富谷市富ケ丘２-４-６ |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。