令和06年（ケ）第62号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,369,600 |
| ￥9,212,000 | 買受申出保証額 | ￥1,842,400 |
戸建
宮城県刈田郡蔵王町
宮城県刈田郡蔵王町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 刈田郡蔵王町大字矢附字川原 １３番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７１０．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 刈田郡蔵王町大字矢附字川原１３番地３ | ||
| 家屋番号 | １３番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | 木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階１１２．０４m2,２階 ３５．３２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1981年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 刈田郡蔵王町大字矢附字川原１３番地３ | ||
| 家屋番号 | １３番３の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階１０６．８２m2,２階 ６７．９０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2022年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 22.0% | 平米数 | 147㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 30.3% | 売却基準価額 | 9,212,000円 |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 7,369,600円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 1,842,400円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東北本線「東白石」駅 北方 道路距離 約８．１ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 刈田郡蔵王町大字矢附字川原１３番地３ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 147㎡ |
| 築年 | 1981年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第62号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/07/01 ～ 2025/07/08 |
| 売却決定期日 | 2025/07/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 | 1名在籍 |
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
| (株)コマツコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 022-358-0717 / fax: 022-358-3939 〒981-3352 宮城県富谷市富ケ丘２-４-６ |
物件画像
アクセスマップ
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