令和07年（ケ）第10625号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥16,560,000 |
| ￥20,700,000 | 買受申出保証額 | ￥4,140,000 |
戸建
沖縄県うるま市
沖縄県うるま市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | うるま市字西原伊集久原 ４９６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 一部宅地・一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １５９．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | うるま市字西原伊集久原 ４９６番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５９．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | うるま市字西原４９６番地５、４９６番地３ | ||
| 家屋番号 | ４９６番５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １１８．４９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ６ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1999年10月 |
参考数値
| 単純純利回り | 4.6% | 平米数 | 118㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 6.3% | 売却基準価額 | 20,700,000円 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 16,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 53% | 買受申出保証額 | 4,140,000円 |
物件環境
| 交通 | 最寄バス停「具志川郵便局前」 北西方 約１．２ｋｍ（徒歩約１５分，道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | うるま市字西原４９６番地５、４９６番地３ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 専有面積 | 118㎡ |
| 築年 | 1999年10月築 | 間取 | ６ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10625号 | 開札期日 | 2025/07/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 那覇地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/10 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| OCネット(有) | 1名在籍 |
tel: 098-937-9804 / fax: 098-937-9802 〒904-2163 沖縄県沖縄市大里1-2-7 |
| 合同会社オクマ商事 |
tel: 098-956-8877 / fax: 098-901-7889 〒9040204 沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195 |
|
| (株)リアルシティ・コーポレーション | 2名在籍 |
tel: 098-975-8558 / fax: 098-979-5255 〒900-0005 沖縄県那覇市天久2-28-9 2階 |
| (有)サキコーポレーション | 4名在籍 |
tel: 098-936-6000 / fax: 098-936-0075 〒904-0034 沖縄県沖縄市山内3-23-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。