令和05年（ケ）第1号（令和06年（ケ）第2号）
(1,2,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥456,000 |
| ￥570,000 | 買受申出保証額 | ￥114,000 |
戸建
新潟県佐渡市両津夷
新潟県佐渡市両津夷
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐渡市両津夷字海方 ２９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３９．６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐渡市両津夷字海方 ２５５番８３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２５０．２４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐渡市両津夷字海方２５５番地８３ | ||
| 家屋番号 | ２５５番８３ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | 倉庫・居宅 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 構造（現況） | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付４階建 |
| 床面積（登記） | １階 ７６．４４m2,２階 ８５．９９m2,３階 ８５．９９m2,４階 １１．８８m2 | 床面積（現況） | １階 ７６．４４m2,２階 ８５．９９m2,３階 ８５．９９m2,４階 １１．８８m2,地下１階 約２４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1970年3月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 284㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 570,000円 |
| 賃貸需要 | 0 / 25pt | 買受可能価額 | 456,000円 |
| 耐用年数消化率 | 117% | 買受申出保証額 | 114,000円 |
物件環境
| 交通 | 最寄バス停 新潟交通佐渡「夷本町」 至近 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 佐渡市両津夷字海方２５５番地８３ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 専有面積 | 284㎡ |
| 築年 | 1970年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第1号（令和06年（ケ）第2号） | 開札期日 | 2025/07/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所佐渡支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/10 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/08 ～ 2025/07/22 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/28 ～ 2025/08/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。